🏠二手房房屋契税怎么算？买房小白必看！🌟
发布时间：2025-03-14 16:21:11来源：
买二手房时，很多人都会纠结契税的问题。别担心，今天就来给大家详细说说二手房契税的计算方法！👇
首先，契税的税率并不是固定的，它与房子的面积和是否是首套房有关。一般来说，如果房子面积小于90㎡，税率为1%；如果是90㎡以上且是首套房，税率为1.5%；非首套房或者面积大于144㎡的，则税率为2%-3%。具体税率需要根据当地政策确定哦！📍
其次，契税的计算公式很简单：应缴契税 = 房屋合同价 × 契税率。比如你买了一套100万的房子，面积90㎡以下，首套房，那么契税就是100万×1%=1万元💰。
最后提醒大家，在买房前一定要咨询专业人士或相关部门，确保信息准确无误。毕竟买房可是人生大事，多了解总没错！💪
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