🏠房产证的契税和房屋维修基金怎样收取🤔
发布时间：2025-03-23 09:33:12来源：
买房是人生大事，但涉及到契税和房屋维修基金时，很多人会感到困惑。首先聊聊契税👇：
契税是由购房者向税务部门缴纳的一种税款，通常按房屋成交价的一定比例计算。具体税率因地区而异，一般首套房90㎡以下可享受1%优惠税率，而超过90㎡则为1.5%-2%不等。记得带上购房合同、身份证等材料去当地税务局办理哦！
接着说说房屋维修基金💰：
这是为了保障小区公共设施维护而设立的资金。一般来说，这笔钱会在交房时由开发商代收，再转交给相关部门管理。收费标准通常是按照房屋建筑面积来算，每平方米几十元到上百元不等。这笔钱专门用于电梯、楼梯、外墙等共用部位的维修。
无论是契税还是维修基金，都关系到你的权益，请务必了解清楚相关政策！💪📞建议提前咨询物业或专业人士，避免遗漏重要步骤。买房路上，咱们一起加油吧！✨
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