🏠 赠与房子需要哪些手续和费用？ 💸
发布时间：2025-03-23 10:23:15来源：
当涉及到将房产赠与他人时，了解相关手续和费用至关重要。首先，明确双方的关系很重要，因为直系亲属与非直系亲属的流程可能有所不同。以下是主要步骤：
第一步是签订赠与合同。建议通过公证处进行公证，以确保合同的有效性，避免日后纠纷。其次，需向房地产交易中心提交申请，并提供身份证、房产证等相关材料。过户完成后，新的房产证将发放给受赠人。
此外，涉及的费用也不容忽视。通常包括契税（约3%-5%）、公证费以及可能的中介服务费等。如果是直系亲属间赠与，契税可能会有所减免，但其他费用依然存在。因此，在决定赠与时，务必提前咨询专业人士，做好预算规划。
总之，赠与房产是一项复杂但可行的操作，务必谨慎处理每一个环节。✨
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