🏡房产继承与过户全流程✨
发布时间：2025-03-25 21:33:44来源：
想了解房产继承和过户的流程及费用？👇来一起看看吧！
首先，继承房产时需要准备遗产继承公证书、继承人身份证明等材料。若涉及多继承人，需协商一致并公证。过户环节，需双方到场签署买卖合同，提供房产证、身份证、户口本等文件。税务局会评估房屋价值，按比例收取契税和其他费用。
至于费用方面，继承通常涉及公证费、登记费等，约几千元；而买卖过户则有契税（视房屋面积和性质）、个税、增值税等，具体金额取决于房屋年限和价格。建议提前咨询相关部门，确保信息准确。
无论是继承还是过户，都建议聘请专业律师协助，避免后续纠纷トラブル。记得保留所有原始凭证，以免影响办理进度。祝大家顺利拥有理想居所！mueheülle
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