🏡✨二手商品房交易税费的标准是怎样的大全✨🏡
发布时间：2025-04-10 17:00:38来源：
随着房地产市场的不断发展，二手房交易变得越来越普遍。对于想要买卖二手房的人来说，了解相关的税费标准至关重要。那么，二手商品房交易中有哪些常见的税费呢？让我们一起来看看吧！
首先，契税是必不可少的。通常情况下，个人购买90平方米及以下普通住房且为家庭唯一住房时，契税率为1%；超过90平方米但不超过144平方米的住房，契税率则为1.5%；而超出144平方米或非家庭唯一住房的，契税率为3%。💡
其次，还有增值税和个人所得税需要留意。如果房产持有时间不足两年，卖方需缴纳5.6%的增值税及其附加税；而个人所得税一般按房屋增值部分的20%征收，但如果满足一定条件（如满五年且为家庭唯一住房），可以免征。📅
此外，还有印花税和中介服务费等小额费用。虽然金额不大，但也应提前做好预算。买房过程中，这些细节可不能忽视哦！👀
希望以上信息能帮助大家更好地理解二手商品房交易中的税费标准，祝大家购房顺利！🎉
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