在建筑行业，工程竣工验收是一个至关重要的环节。它标志着一个工程项目从施工阶段过渡到使用阶段的关键步骤。为了确保工程的质量和安全，竣工验收必须满足一系列必要的条件。以下是工程竣工验收时应当具备的一些主要条件：

1. 工程质量符合设计要求

首先，工程的整体质量和各个分部分项工程都必须达到设计文件所规定的要求。这包括但不限于结构的安全性、使用的材料是否合格、设备安装是否正确等。

2. 施工单位自检合格

施工单位需要对已完成的工程进行全面的自查，并提交详细的自检报告。自检的内容应涵盖所有施工过程中的关键点，确保没有遗漏或错误。

3. 技术资料齐全

所有的技术文档和技术资料都必须准备齐全并归档。这些资料通常包括施工图纸、变更记录、隐蔽工程验收记录、材料检验报告等。

4. 安全设施到位

工程中涉及的所有安全设施，如消防系统、电气系统、给排水系统等，都必须按照规范安装完毕，并通过相关检测机构的验收。

5. 环境保护达标

建设项目还必须符合环保要求，比如噪声控制、废水处理、固体废弃物管理等方面都要达到国家标准。

6. 法律法规遵守情况

建设单位需确认整个项目在建设过程中严格遵守了国家及地方的各项法律法规，不存在违规行为。

7. 使用功能满足需求

最后，工程交付后能否正常使用也是验收的一个重要方面。例如，建筑物的功能分区是否合理、室内空气质量是否良好等。

综上所述，只有当上述各项条件均得到满足时，才能进行正式的工程竣工验收。这对于保障工程质量、维护公共利益具有重要意义。因此，在实际操作中，各方参与者都需要高度重视这一过程，确保每一个细节都不被忽视。