在城市化建设过程中，违法建筑（简称“违建”）是一个常见的问题。无论是住宅、商铺还是工业厂房，一旦被认定为违建，往往需要面临拆除的命运。然而，很多人对违建的处理期限以及拆除后的补偿问题存在疑问。本文将围绕这些问题展开讨论，帮助大家更好地理解相关法律规定。

一、违建多久后不能拆除？

根据我国《城乡规划法》的规定，对于已经建成并使用的违法建筑，通常情况下并没有明确的时间限制来决定其是否可以长期存在。不过，在实际操作中，以下几种情况可能导致违建无法被拆除：

1. 历史遗留问题：如果某些建筑在特定时期内是合法的，但由于后来政策调整或规划变更而成为违建，则可能被视为历史遗留问题。这种情况下，相关部门可能会选择保留现状，而不是强制拆除。

2. 社会影响较大：某些大型违建项目可能涉及大量居民或企业利益，拆除可能引发较大的社会稳定风险。在这种情形下，政府可能会采取其他措施（如罚款、改造等）代替直接拆除。

3. 技术难度过高：部分违建由于地理位置特殊或者结构复杂，拆除过程中可能带来安全隐患或其他不可预见的问题。为了保障公共安全，这些违建可能会被允许继续存在。

需要注意的是，即使上述条件成立，违建依然属于非法状态，任何新增或扩大建设行为仍是不允许的。

二、拆除违建如何进行补偿？

当违建确实需要被拆除时，补偿问题是许多业主最为关心的话题之一。虽然理论上违建不应获得任何经济补偿，但在实践中，具体执行过程中可能会有所不同。以下是一些常见的补偿方式：

1. 货币补偿：这是最常见的一种形式，即由政府部门向违建所有人支付一定金额作为补偿。具体的补偿标准通常会参考周边类似合法房产的价值，并结合实际情况确定。

2. 置换安置：对于一些规模较大的违建，尤其是涉及居住用途的情况，政府可能会提供同等面积或价值的合法住房作为替代方案。这种方式既解决了违建问题，又保障了原住民的基本生活需求。

3. 其他形式补偿：除了上述两种主要方式外，还可能存在诸如提供就业机会、减免税费等非货币性补偿手段。这类补偿更多地体现在长远利益上，而非即时经济收益。

值得注意的是，无论采用哪种补偿方式，都必须遵循公平合理的原则，确保所有当事人都能接受最终结果。

三、总结

综上所述，关于违建能否永久保留以及拆除后的补偿问题，实际上取决于多种因素共同作用的结果。一方面，法律法规为处理此类事务提供了基本框架；另一方面，地方政府也会结合当地实际情况灵活应对。因此，在面对类似情况时，建议及时咨询专业律师或相关部门，以获取更加准确的信息和指导。

希望以上内容能够解答您关于违建处理的相关疑惑！如果您还有其他疑问，欢迎随时提问。