在房产交易过程中，房产证的过户是一个至关重要的环节。无论是买卖双方还是继承人，都需要了解过户费用的具体构成和计算方式。那么，对于一套面积为140平方米的房屋，所有的过户费用大概会是多少呢？接下来，我们将为您详细解读。

首先，房产证过户费用主要包括以下几个方面：

一、契税

契税是房产过户中的一项重要税费，通常根据房屋的性质和购买者的身份有所不同。对于普通住宅，如果家庭名下无其他房产且面积在90平方米以下，契税为1%；若面积超过90平方米但不超过144平方米，则契税为1.5%；超过144平方米或非普通住宅，则契税为3%。因此，对于140平方米的普通住宅，契税通常为1.5%，即房屋评估价的1.5%。

二、增值税及附加

如果房屋持有时间不足两年，需缴纳增值税及其附加税。增值税为房屋增值部分的5%，附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等，合计约为增值税的12%。因此，总的增值税及附加税约为房屋增值部分的5.6%。

三、个人所得税

个人所得税通常是房屋增值部分的20%，但也有优惠政策，如满五年且为家庭唯一住房的情况可免征个人所得税。

四、登记费

登记费是办理房产证过户时需要支付的行政费用，目前收费标准为80元/件。

五、中介服务费（如有）

如果通过中介进行交易，还需支付一定的中介服务费，通常为房屋成交价的1%-3%。

六、其他杂费

此外，还可能涉及一些小额的杂费，如公证费、评估费等，具体金额视情况而定。

综合以上各项费用，假设房屋评估价为每平方米1万元，那么140平方米的房屋总价为140万元。按照上述税率计算，契税约为2.1万元，增值税及附加税约为8万元（假设增值部分为100万元），个人所得税为2.8万元（假设增值部分为140万元），登记费为80元。如果通过中介交易，中介服务费可能在1.4万-4.2万元之间。

综上所述，一套140平方米的房屋在正常情况下，过户费用大致在14万-20万元左右。当然，具体金额还会因房屋所在地的政策差异以及交易细节的不同而有所调整。

希望以上信息能帮助您更好地了解房产证过户的相关费用问题。如果您有更多疑问，建议咨询当地房产交易中心或专业律师以获取更准确的信息。